Ein Wieder­
aufbau darf in dem Fall nur dann bewilligt werden, wenn sich der Auf­
wand für die Instandstellung trotz recht guter Bausubstanz objektiv
nicht mehr lohnt. Diese Frage darf nicht auf einem Vergleich der not­
wendigen finanziellen Mittel reduziert werden, sondern ist nach einer
sorgfältigen Prüfung aller Vor- und Nachteile der beiden Lösungen zu
entscheiden.
4. a) Am Augenschein konnte festgestellt werden, dass das Wohn­
haus einen gepflegten, sauberen Eindruck macht und teilweise be­
wohnt wird.