Wie ein bestimmtes Gebiet zweckmässig zu nutzen ist, ergibt
sich erst nach einer Analyse seiner Eignung. Dabei ist Land dann für
eine bestimmte Nutzung "geeignet, wenn die Eigenschaften des be­
treffenden Gebietes den Anforderungen genügen, die aus der Sicht
der dafür vorgesehenen Nutzung zu stellen sind. Es geht somit einer­
seits um die Beschaffenheit des Bodens sowie die tatsächliche Situa­

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