Ein anderes Kriterium Ist etwa, ob der Arbeits­
aufwand seiner Qualität nach denjenigen einer (bewilligungspflich­
tigen) Umgestaltung oder eines Umbaus erreicht (vgl. Zimmerlin,
a.a.O., N. 2c zu § 150).
Im vorliegenden Fall überwiegt das Interesse, die Bewilligungs­
pflicht zu bejahen, da die Teerung eines rund 400 m2 grossen bekiesten Vorplatzes in der Wohnzone zweifellos eine nach aussen sicht­
bare Veränderung mit sich bringt. Dabei ist eine Beeinträchtigung des
Landschafts- bzw. Ortsbildes nicht auszuschliessen. Ob im vorliegen­
den Fall eine Beeinträchtigung des Landschafts- oder Ortsbildes her­
vorgerufen wird, kann offengelassen werden;