2. Nach dem vorstehend aufgezeigten Grundsatz führt die blosse
Verminderung des Einkommens noch nicht zu einer Zwischenveranla­
gung, selbst wenn die Einbusse erheblich ist. Im Hinblick auf den vor­
liegenden Fall ist dabei ein Zweifaches zu beachten: Zunächst ist die
mit dem Kauf der Liegenschaft im Zusammenhang stehende Einkom­
mensänderung keine dauernde. Wohl verfügen die Steuerpflichtigen
heute über ein geringeres konsumierbares Einkommen, als dies vor
dem Erwerb des Eigenheimes der Fall war. Andererseits haben sie sich
damit einen Vermögenswert erworben, an dessen Wertsteigerung sie
inskünftig teilhaben werden.