Dem Veräusserer eines Grundstückes wird durch die am er­
zielten Gewinn anknüpfende Grundstückgewinnsteuer ein Teil des er­
zielten Verkaufspreises entzogen. Kommt es in der Folge zur Rückab­
wicklung des Vertrages und bestünde diesfalls keine Verpflichtung des
Gemeinwesens zur Rückerstattung bereits bezahlter Grundstück­
gewinnsteuern, liefe der Erwerber Gefahr, aufgrund des Vindikations­
anspruches des Verkäufers verpflichtet zu sein, das Grundstück her­
auszugeben, ihm aber nurmehr ein Anspruch auf Rückerstattung des
bezahlten Kaufpreises im Umfang der beim Veräusserer noch vorhan­
denen Bereicherung zustünde, denn die gegenseitigen Leistungen der