OR) oder
infolge Wandelung (Art. 205 OR) aufgelöst, so sind die Vertragspar­
teien, sofern der Vertrag bereits teilweise oder ganz erfüllt worden ist,
einerseits verpflichtet, die bereits erhaltenen Leistungen zurückzu­
erstatten, andererseits berechtigt, das bereits Geleistete zurückzufor­
dern ( Guhl/Merz/Koller, Das Schweizerische Obligationenrecht, Zü­
rich 1991, S. 136). Mit dem Dahinfallen des Vertrages ist der Zustand
herzustellen, der vor Abschluss des Vertrages bestanden hat (vgl.
Guhl/Merz/Koller, a.a.O.). Auf den Fall des Vertrages über einen
Grundstückskauf bezogen bedeutet dies, dass dem Veräusserer ein