(...) Mit dieser geschlossenen, mehrstöckigen Bauweise kann
die zonenkonforme zentrumsbildende Überbauung optimal verwirklicht
werden. Diese dichte Bauweise steht in Übereinstimmung mit dem Gebot
des haushälterischen Umgangs mit dem Boden und verwirklicht die
erwünschte Siedlungsentwicklung (Art. 1 Abs. 1 RPG). Mit den Gestal­
tungsvorschriften des Quartierplanes wird eine städtische Wirkung gegen
den Obstmarkt erzielt. Aber auch die Einpassung in das feingliedrige
Gefüge des alten Dorfteiles wird mit den Gestaltungsvorschriften - ins­
besondere mit der Höhenabstufung der Baukuben und der Fassaden­
gestaltung - im geforderten Mass erreicht werden.