zone zugewiesen - also einer mehrstöckigen Mischzone und keiner reinen
Wohnzone.
3. Die Sondernutzungsplanung, wie sie mit dem Quartierplan Obstmarkt
verwirklicht werden soll, dient in erster Linie dazu, den kommunalen
Rahmennutzungsplan auf ein kleinräumiges Gebiet mit besonderem Ge­
staltungsbedarf umzusetzen. Voraussetzung dafür ist einerseits eine Un­
tersuchung dessen, was nach der Grundordnung im betroffenen Gebiet
angestrebt wird und zugelassen ist. Anderseits bedarf es dazu einer
Siedlungs- und Strukturanalyse (vgl. Vatter, Ganzheitliche Planung, in:
DISP103/1990, S. 23f.).