Nachdem die Gültigkeit der Kündi­
gung vom 7. September 1988 nicht umstritten war, hatte die Interessen­
abwägung stattzufinden.
Es ist offensichtlich, dass eine Kündigung, die einen guten Monat nach
Bezug des Mietobjekts eintrifft, eine besondere Härte für den Mieter dar­
stellt. Diese Härte wurde auch dadurch nicht wesentlich gemildert, dass
anstelle der gesetzlich möglichen Kündigungsfrist von 3 Monaten eine sol­
che von 4 Monaten zur Anwendung gelangte. Das Mieterstreckungs­
gesuch erwies sich demnach als begründet.