Er umfasst nicht nur Personen, die in Erfüllung eines Dienstvertrages oder
eines ähnlichen Rechtsgeschäftes handeln, sondern beispielsweise auch
Personen, die am Grundstück nur vertragliche Rechte besitzen. Der Eigen­
tümer kann also in Anspruch genommen werden, auch wenn ein Dritter
direkter Urheber der Beeinträchtigung oder des gefahrdrohenden Zu­
standes ist, sei es ein Mieter, ein Pächter oder sonst jemand, der berechtigt
ist, das Grundstück zu benützen; Meier-Hayoz, a .a .Q , N.63 zu Art. 679
ZGB und dort zitierte Entscheide.
Nach diesen Grundsätzen ist die vorliegende Klage zu beurteilen.