Diese Annahme ist nach Auffassung der Steuerrekurskom­
mission nicht willkürlich. Die Ermittlung der realen Wertsteigerung durch
Investitionen erfolgte unter Berücksichtigung des Baukostenindexes. Auch
diese Methode der Ausgrenzung teuerungsbedingter Mehrwerte zur Be­
stimmung realer Wertsteigerung anstelle des Nachweises der effektiven
Kosten kann jedenfalls nicht als unvernünftig oder gar sachwidrig bezeich­
net werden. Vielmehr handelt es sich durchaus um eine Berechnungs­
methode, bei welcher Erfahrungswerte in zutreffender Art und Weise be­
rücksichtigt werden. Die Veranlagung der Steuerverwaltung ist deshalb
nicht zu beanstanden.