in diesem Gesetz vorgesehene Alternative zur Berechnung des Grund­
stückgewinns zwingend wählen muss oder die Steuerverwaltung auf
diese Berechnungsart abstellen darf. Das hätte in casu zur Konsequenz,
dass der Grundstückgewinn höher ausfiele als in der angefochtenen Ver­
anlagung der kantonalen Steuerverwaltung. Denn diesfalls müsste auf die
amtliche Schätzung aus dem Jahre 1968 in Höhe von Fr. 73000 - abge­
stellt werden. Selbst wenn die vom Rekurrenten nicht nachgewiesenen
wertvermehrenden Aufwendungen für die Ölheizung, die Gartenanlage
und den Ausbau des Dachgeschosses noch berücksichtigt würden, resul­
tierte ein höherer Grundstücksgewinn als die veranlagten Fr. 4 2 0 0 0 .-.