1. Nach Auffassung der Steuerrekurskommission kann bei Liegenschaf­
ten mit gemischter Nutzung (Verpachtung des Wieslandes an einen Land­
w irt, Nutzung der Wohnung durch einen Nicht-Landwirt) auf keinen Fall
von der Ertragswertschätzung ausgegangen werden, weil die Ertragswert­
schätzung auch unter Berücksichtigung von Verkehrswertzuschlägen auf
der Annahme einer Gesamtnutzung beruht. Eine solche Gesamtnutzung
ist im vorliegenden Fall nicht gegeben. Der Rekurrent ist Schreiner und be­
zieht sein Erwerbseinkommen als Schreinerund nicht als Landwirt. Es wäre
deshalb völlig sachfremd, den Eigenmietwert der Wohnung auf der
Grundlage auch des Wertanteils des Wieslandes und des Stalles bestim­