Die Steuerrekurskommission
steht mit dieser Auffassung im Einklang mit den Rechtsmittelinstanzen
mehrerer anderer Kantone, wie in der Vernehmlassung der kantonalen
Steuerverwaltung nachgelesen werden kann.
3. Die Besteuerung des Bruttomietwerts der Liegenschaft [] ist allerdings
nur dann nicht zu beanstanden, wenn der privat autonom vereinbarte
Mietzins von Fr. 12000 - p.a. als nicht marktgerecht erscheint. Gelingt
dem Rekurrenten der Nachweis, dass in andern vergleichbaren Fällen der
tatsächliche Mietzins ebenso nurmehr auf Fr. 12000 - festgesetzt wurde,
kann nicht auf die behelfsweise Regel nach den Richtlinien des Regierungs­
rates abgestellt werden.