Nach der gesetzlichen Anordnung in A rt.1 5
Abs.1 Satz 1 StV bestimmt sich der Bruttomietwert «nach der Miete, die für
ein gleiches Objekt in gleicher Lage zu bezahlen wäre» (sog. Marktwert­
methode). Fehlen Vergleichsobjekte, ist der Bruttomietwert nach aus­
drücklicher Anordnung in Art.15 Abs.1 Satz 2 StV aufgrund des Steuer­
wertes der Liegenschaft festzusetzen.
2. Mit der ausdrücklichen gesetzlichen Anordnung der Besteuerung des
Wohnwertes selbstgenutzter Liegenschaften wollte der Steuergesetzge­
ber offensichtlich dafür besorgt sein, dass der Mietwert einer jeden Woh­
nung besteuert wird. Nach der Praxis des Bundesgerichts (vgl. Steuer-
Revue 1980, S .3 6 8 ff.