Die Parzellen der Rekurrenten liegen am Südhang des Gebietes B. Immissionsmässig kann das Gebiet als ruhig bezeichnet werden, da die
Schwellbrunnerstrasse als Hauptverkehrsträger keinen allzu grossen Ver­
kehr aufweist und grössere immissionsträchtige Betriebe fehlen. Die Eig­
nung als Wohnbauland muss somit grundsätzlich bejaht werden. Die Par­
zellen sind anlässlich der kürzlich vorgenommenen Ausscheidung der
Fruchtfolgeflächen nicht in diese einbezogen worden. Sie weisen eine
Hangneigung von ca. 1 6 -2 0 % auf und sind damit teilweise nur unter er­
schwerten Bedingungen zu bewirtschaften. Sie müssen nicht zwingend
der Landwirtschaft erhalten bleiben. Die Erschliessungsplanung bezieht