A. Entscheide des Regierungsrates                               1129,1130



1129

W aldabstand. Der Waldabstand ist vom tatsächlichen Waldrand und
nicht von einer fiktiven Waldgrenze aus zu messen.

Der Waldabstand gemäss Art. 139 Abs. 1 EG zum ZGB1 ist eine öffentlich-
rechtliche Vorschrift, die - wie sich aus der Systematik des Gesetzes un­
schwer ergibt - primär als baupolizeiliche Vorschrift zu verstehen ist. Bei
der Auslegung dieser Bestimmung stehen somit weniger forstwirtschaft­
liche Überlegungen im Vordergrund als solche baupolizeilicher Natur
(Schattenwurf, Hygiene, Feuchtigkeit u sw ). Daraus ergibt sich, dass der
Abstand nicht von einer fiktiven Waldgrenze, sondern vom tatsächlichen
Waldrand aus gemessen werden muss; vgl. z.B. Zimmerlin, Bauordnung
der Stadt Aarau, Seite 207, und Zaugg, Kommentar zum Baugesetz des
Kantons Bern, Seite 95. Als Wald gelten die aus Baum- und Straucharten
bestehenden Vegetationen, die Holz erzeugen, Schutzfunktionen erfüllen
und über das Ausmass von kleinen Baumgruppen, Gebüschen und schma­
len Holzsäumen in urbarem Land hinausgehen. Die Grenze dieser Vege­
tation ist als Waldrand anzusehen und nicht etwa der nächste hochstäm­
mige Baum. Ausserdem ist die Frage, ob eine Waldparzelle vorliegt, nach
dem effektiven Zustand des Grundstückes und nicht nach der Grundbuch­
bezeichnung zu entscheiden.
                                                            RRB 18.3.1974




1130

Bestandesgarantie (Art. 4 EG zum RPG; bGS 721.1).

W.B. ist Eigentümer einer sich in der Bauzone befindenden Remise. Die
Remise entspricht nicht mehr den geltenden Bauvorschriften. Unter Beru­
fung auf Art. 4 EG zum RPG verlangt W. B. die Bewilligung für den Umbau
der Remise zu einem Einfamilienhaus.
   Der Rekurrent ist der Ansicht, dass im vorliegenden Fall Art. 4 Abs.1
EG zum RPG die Grundlage für eine Ausnahmebewilligung darstelle,

1 Heute: Art. 78 EG zum RPG (bGS 721.1)


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