Die Geltungsdauer von einem Jahr gemäss Art. 101 der Bauordnung
der Gemeinde B. stellt eine Verwirkungsfrist dar. Diese läuft in jedem Fall,

175
A. Entscheide des Regierungsrates 1119, 1120

ohne Rücksicht darauf, aus welchem Grund nicht gebaut wird, ab Rechts­
kraft der Baubewilligung. Die Frist ist nur eingehalten, wenn vor ihrem
Ablauf mit dem Bau begonnen wird. Der Ablauf gesetzlicher Fristen ist von
Amtes wegen zu beachten (vgl. dazu Erich Zimmerlin, Kommentar zum
Baugesetz des Kantons Aargau, N.1 und 2 zu § 154 mit Hinweisen).