Werden
aber keine wertvermehrenden Massnahmen getroffen, so besteht kein
Anlass, eine «Nachgebühr» zu erheben. Die blosse Erhöhung des Asseku­
ranzwertes ist kein Massstab für die Vergrösserung des erwachsenden Vor­
teils (wie es die vom Gemeinderat berücksichtigte Teuerung schon zeigt),
sondern nur Hilfsmittel zur Bemessung eines zusätzlichen Vorteils. Immer­
hin wird in der Praxis eine Nachzahlung beim Umbau oder einer Gebäudevergrösserung selbst dann zugelassen, wenn keine zusätzliche Belastung
der Wasserversorgung oder der Kanalisation eintritt (vgl. Zbl. 86/1985
S. 405 E. 2b, mit Kritik der Redaktion).