Die beachtliche Kritik an dieser Bemessungsgrundlage kann aber nicht
übersehen werden. Tatsächlich «besteht eine systembedingte Notwendig­
keit, bei späteren Umbauten und Verbesserungen, welche den Versiche­
rungswerterhöhen, Nachzahlungen vorzusehen; sonst käme es zu Rechts­
ungleichheiten zwischen Eigentümern, die von Anfang an ein aufwendi­
ges Gebäude erstellen, und solchen, die ihr Gebäude später durch Verbes­
serungen auf den gleichen Ausbaustandard bringen.