{"Signatur": "AR_KG_005", "Spider": "AR_Gerichte", "Datum": "2021-01-01", "PDF": {"Datei": "AR_Gerichte/AR_KG_005_ARGVP-1988-1093_nodate.pdf", "URL": "https://rechtsprechung.ar.ch/download/AR%20GVP/Verwaltungsentscheide/1988/Verwaltung-19750113-19750119-ARGVP-1988-1093.pdf", "Checksum": "c8b784f2a8497bc154cf795c65f3530c"}, "Scrapedate": "2025-12-21", "Num": ["ARGVP 1988 1093"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Appenzell Ausserrhoden Kantonsgericht Sammlung ARGVP ARGVP 1988 1093"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Appenzell Ausserrhoden Kantonsgericht Sammlung ARGVP"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Appenzell Rhodes-Extérieures  Sammlung ARGVP"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Appenzello Interno  Sammlung ARGVP"}, {"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Verwaltung"}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "A. Entscheide des Regierungsrates 1093, 1094\n1093\nGrundbuch. Verhältnis der Grundbuchberichtigungsklage (Art. 975 ZGB) zur Grundbuchbeschwerde (Art. 102ff. der eidg. Grundbuchverordnung; SR 211.432.1).\nA .K . ist Eigentümer der landwirtschaftlichen Liegenschaft Nr. 425, Grund­buch W. Er räumte am 2. Juni 1972 der Bürgergemeinde W. ein Kaufsrecht ein, das am 19. Oktober1972 geltend gemacht wurde. Am 19. Dezem- ber1972 trug der Grundbuchverwalter dieses Rechtsgeschäft im Tage­buch ein und stellte"}], "ScrapyJob": "446973/43/2239", "Zeit UTC": "21.12.2025 01:40:17", "Checksum": "e8f424326f24d118f42dd9c84928268e", "Chunktext": "Auszug aus dem Entscheid Appenzell Ausserrhoden Kantonsgericht Sammlung ARGVP ARGVP 1988 1093\nRegeste:\nA. Entscheide des Regierungsrates 1093, 1094\n1093\nGrundbuch. Verhältnis der Grundbuchberichtigungsklage (Art. 975 ZGB) zur Grundbuchbeschwerde (Art. 102ff. der eidg. Grundbuchverordnung; SR 211.432.1).\nA .K . ist Eigentümer der landwirtschaftlichen Liegenschaft Nr. 425, Grund­buch W. Er räumte am 2. Juni 1972 der Bürgergemeinde W. ein Kaufsrecht ein, das am 19. Oktober1972 geltend gemacht wurde. Am 19. Dezem- ber1972 trug der Grundbuchverwalter dieses Rechtsgeschäft im Tage­buch ein und stellte\n\nA. Entscheide des Regierungsrates 1093, 1094\n\n1093\n\nG ru n d b uch. Verhältnis der Grundbuchberichtigungsklage (Art. 975 ZGB)\nzur Grundbuchbeschwerde (Art. 102ff. der eidg. Grundbuchverordnung;\nSR 211.432.1).\n\nA .K . ist Eigentümer der landwirtschaftlichen Liegenschaft Nr. 425, Grund­\nbuch W. Er räumte am 2. Juni 1972 der Bürgergemeinde W. ein Kaufsrecht\nein, das am 19. Oktober1972 geltend gemacht wurde. Am 19. Dezem-\nber1972 trug der Grundbuchverwalter dieses Rechtsgeschäft im Tage­\nbuch ein und stellte derTochter des A. K., Frau B. O.-K., die üblichen Formu­\nlare betreffend das gesetzliche Vorkaufsrecht zu . B. O.-K. teilte dem Grund­\nbuchverwalter mit, sie mache ihr Vorkaufsrecht «grundsätzlich» geltend.\nTrotz wiederholter Aufforderung, das Vorkaufsrecht entweder vorbehaltlosauszuüben oderdarauf zu verzichten, liess B. O.-K. nichts mehrvon sich\nhören. Nach Ablauf einer letzten Frist wurde die Bürgergemeinde W. als\nEigentümerin ins Grundbuch eingetragen. Frau B. O.-K. erhob dagegen\nBeschwerde beim Regierungsrat mit dem Begehren, der Eintrag sei «als\ngesetzwidrig aufzuheben», und die Beschwerdeführerin sei als Eigentü­\nmerin im Grundbuch einzutragen. - Der Regierungsrat trat auf die Be­\nschwerde nichtein:\nDem Inhaber eines bäuerlichen Vorkaufsrechtes steht die Grundbuch­\nberichtigungsklage gemäss Art. 975 ZGB, eventuell die Klage auf gericht­\nliche Zusprechung des Eigentums, zu; vgl. hiezu SJK Nr. 1280 sowie\nBGE 9 7 II277 ff. und 8 4 11192 ff. Für eine Grundbuchbeschwerde im Sinne\nvon Art. 102 ff. der Verordnung betreffend das Grundbuch ist im vorliegen­\nden Falle kein Raum.\nRRB 13.1.1975\n\n1094\n\nG ru n d b uch. Umfang der Prüfungspflicht des Grundbuchführers.\n\nOhne Zweifel ist der Grundbuchführer nicht nur berechtigt, sondern ver­\npflichtet, eine Anmeldung daraufhin zu überprüfen, ob die gewünschte\nEintragung, Vor- oder Anmerkung zulässig ist; er «hat darauf zu sehen,\ndass das Grundbuch nicht mit Einträgen belastet wird, die einer gesetz-\n\n134\n"}