Die Beweislast, dass die telefonische Auskunft
tatsächlich falsch war, trägt die Rekurrentin, die daraus Rechte ableitet.
«Wer aus einer falschen Auskunft Rechte ableitet, hat nachzuweisen, dass
die Amtsstelle eine klare, eindeutige und vorbehaltlose Auskunft erteilt
hat, und dass gestützt darauf eine nicht wieder rückgängig zu machende
Disposition getroffen wurde» (Appenzell A.Rh. Verwaltungspraxis,
HeftXV, Entscheid Nr. 359, Seite 4671). Wie die Rekurrentin in ihrer
Rekursschrift ausführt, ist das Missverständnis bezüglich der Höhe der
Handänderungssteuer anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Kauf­
vertrages, welcher die Steuerpflicht auslöst, beseitigt worden.