3.1. Der im Schätzungsverfahren ermittelte Wert von Fr. 41’750 oder monatlich Fr. 3’479
wurde als Produkt aus der Nutzfläche von 284m2 und dem Bewertungsansatz von
Fr. 147 für einen mittleren Ausbaustandard errechnet. Die Rekurrenten verlangten eine
Herabsetzung des Mietwertes auf höchstens Fr. 2’812 pro Monat.