Das sinngemäss anwendbare Strassengesetz verlangt in Art. 52 Abs. 2 StrG, dass die
Verteilung der Kosten auf die einzelnen Grundstücke in erster Linie nach Massgabe
der anrechenbaren Grundstückfläche zu erfolgen hat (Art. 52 Abs. 2 StrG, erster Satz).
Anrechenbar ist die von der Strasse neu oder besser erschlossene Grundstücksfläche,
wobei die von Wald, öffentlichen Gewässern oder öffentlichen Strassen beanspruchten
Flächen grundsätzlich ausgeklammert bleiben (Art. 33 der Strassenverordnung vom
30. November 1998, StrV, GS 725.010).