Die baulichen Möglichkeiten sind strikt nach der jeweiligen Zone zu beurteilen. Würde
anders verfahren, ergäbe sich letztlich eine ungewollte Ausweitung der Bauzone auf
die Nichtbauzone. Der mit der Zonierung verfolgte Zweck der scharfen Trennung
würde ausgehöhlt. Das Wohnhaus samt der strittigen Umgebungsgestaltung liegt in
der Landwirtschaftszone. Dass die Parzelle nahe an der Bauzone liegt, ändert daran
nichts.

4. Bewilligung gestützt auf die Bestandesgarantie