3.2. Nach Darstellung der Rekurrenten ermöglicht der Quartierplan eine Überschreitung
des Dichtemasses um rund 50%.

Gemäss den Berechnungen, die im Planungsbericht zum Quartierplan vom 28. Februar 2017 enthalten sind, wird die Geschossflächenziffer bei der Realisierung des
Richtprojekts allerdings nicht um 50%, sondern nur um 36% überschritten; die Ausnützungsziffer nach früherer Regelbauweise würde also lediglich um 16% überschritten
(Planungsbericht vom 28. Februar 2017, Anhang A2, S. 26). Die durch den Quartierplan ermöglichte Überschreitung des Dichtemasses ist also wesentlich geringer, als die
Rekurrenten dies vortragen.