„kein Entstehen von unhygienischen oder sonst unerwünschten Verhältnissen“ festlegt.
Indem Art. 57 Abs. 3 BauG SG das Vorliegen wichtiger Interessen verlangt, muss in
der Regel hingenommen werden, dass ein Neubau gegenüber einem benachbarten
Altbau lediglich den Grenzabstand, nicht aber den Gebäudeabstand einhält. Die Beeinträchtigung der Interessen muss daher subjektiv wie objektiv erheblich sein. Eine gegenteilige Regelung würde auf eine sachlich nicht begründbare Privilegierung der Eigentümer von Altbauten hinauslaufen (vgl. Urteil B 2008/197 des Verwaltungsgerichts
St.Gallen vom 16. Juni 2009 E. 3.5.4;