Wenn man unter gleichen Bauchancen die Überbauung mit vergleichbaren Bauten
verstehen wollte, so müssten konsequenterweise die Bauchancen verglichen werden,
die bei Beachtung der Regelbauweise auf beiden Grundstücken bestünden. Auf dem
Grundstück der Beschwerdeführer mit einer Fläche von 195 m2 wäre bei Beachtung
der Regelbauvorschriften eine Bebauung nur sehr eingeschränkt möglich. Unbestrittenermassen sei in keinem Erlass von gleichen Bauchancen die Rede. Die Schaffung
gleicher Bauchancen hätte jedoch den Grund gebildet, weshalb der Gesetzgeber mit
Art. 48 aBauV (oder genauer bereits im vorangegangenen Erlass, aus dem Art.