Erstellt der Baugesuchsteller aber die Abstellplätze nicht auf dem Baugrundstück, auf
dem durch bauliche Massnahmen oder Umnutzung ein Mehrbedarf für Abstellplätze
geschaffen wird, sind die im Übrigen unstrittige Baubewilligung und die darin umschriebenen baulichen Änderungen oder geänderten Nutzungen einzig für die Bemessung der öffentlichrechtlichen Ersatzabgabe von Bedeutung, die anstelle der Abstellplatzerstellungspflicht auf dem Baugrundstück tritt. Diese öffentlichrechtliche Abgabe
kann in Geld geleistet werden oder in natura, nämlich durch die Bereitstellung von Ab-