Wie anhand der Ermittlung des Mietwerts
sowie des Minderwerts aufgezeigt, räumt das Schätzerhandbuch dem Fachschätzer
einen grossen Ermessensspielraum ein. Wurde dieser von der Fachperson korrekt
ausgeübt, so schreitet das Gericht nicht ein.

5.2. Zusammenfassend gelangt das Gericht zum Schluss, dass es sich den Überlegungen
der Vorinstanz anschliessen kann; denn das Schätzungsergebnis kann nicht mit hinreichenden Gründen als unzutreffend angesehen werden. Entsprechend ist die Beschwerde abzuweisen.

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