4.
4.1. Der Fachschätzer hat demnach sowohl die Ermittlung des Mietwerts als auch des
Minderwerts nach Abklärung vor Ort und in korrekter Anwendung der gesetzlichen
Bestimmungen vorgenommen.

4.2. Die Schätzung des Schatzungsamts ist zu bestätigen, weshalb die auf den Miet- und
Minderwert basierenden Werte nicht mehr zu prüfen sind.