Erwägungen:

I.

1. Carl Sutter hat mit letztwilliger Verfügung vom 10. Oktober 2001 auf sein Ableben hin
die Carl Sutter-Stiftung im Sinne von Art. 80 ff. ZGB mit Sitz in Appenzell errichtet. Für
die Liegenschaft „ab’s Schaies“ in Appenzell, Bezirk Schwende, Parzelle Nr. 55, und
das Moosgrundstück im Unterrain, Parzelle Nr. 96 hat Carl Sutter (…) die Carl Sutter-
Stiftung als Nacherbin eingesetzt.