Der Grundsatz der Verhältnismässigkeit im Zusammenhang mit der Beseitigung
rechtswidriger Bauten besagt, dass eine Abbruchverfügung nur erlassen werden
darf, wenn diese Massnahme bei objektiver Betrachtungsweise als die einzig
geeignete erscheint, um einen aktuellen baurechtswidrigen Zustand zu beheben.
Sie hat unter anderem dann zu unterbleiben, wenn sich durch andere, weniger
einschneidende Massnahmen, vor allem durch eine blosse Änderung der Baute
oder durch das Beheben eines unzulässigen Verwendungszweckes, der rechtmässige Zustand herbeiführen lässt (vgl. dazu Balthasar Heer, a.a.o., N. 1210
und 1211;