höchstens eine geringfügige Erweiterung der bestehenden Erschliessung notwendig ist und sämtliche Infrastrukturkosten, die im Zusammenhang mit der vollständigen Zweckänderung anfallen, auf den Eigentümer überwälzt werden (Abs. 3 lit. d); die landwirtschaftliche Bewirtschaftung der restlichen
Parzellenfläche und der angrenzenden Parzellen nicht gefährdet ist (Abs. 3 lit. e);
keine überwiegenden Interessen entgegenstehen (Abs. 3 lit. f).