Sofern die altrechtliche Baute
zonenwidrig genutzt worden ist, ist zudem zu klären, ob die Weiterführung zu
zonenwidrigen Zwecken allenfalls mit der Wahrung der öffentlichen Ordnung
vereinbar ist. Demgegenüber sind - sofern nicht ausdrücklich ein entsprechender Vorbehalt gegeben ist - jene Vorschriften, die auf die körperliche
Ausgestaltung der Baute - wie beispielsweise Umweltvorschriften - keinen Einfluss haben, einzuhalten. Eine solche Betrachtungsweise drängt sich nicht zuletzt auch deshalb auf, weil das Institut der Bestandesgarantie, da dieses eine
Ausnahmeregelung darstellt, restriktiv zu handhaben ist.