In der Wohn- und Gewerbezone sind gestützt auf Art. 19 BauG in Verbindung mit Art. 41 Abs. 1 lit. b der Verordnung zum Baugesetz (BauV) neben
Wohnbauten auch mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe
mit drei Vollgeschossen zugelassen. In dieser Zone soll unter anderem den
baulichen Bedürfnissen des Gewerbes Rechnung getragen werden. Somit
muss auch die Errichtung von gewerblichen Zweckbauten möglich sein, bei
denen in erster Linie die Funktion und nicht die Ästhetik im Vordergrund
steht. Solche Zonen zeichnen sich denn auch in der Regel nicht durch eine
ästhetisch wertvolle Bausubstanz aus.