Dieser rechtswesentliche Unterschied
rechtfertige es unter dem Gesichtspunkt der Rechtsgleichheit, des Willkürverbots und der Handels- und Gewerbefreiheit, den Abzug von Eigenkapitalzinsen
bei der Grundstückgewinnsteuerberechnung zu verweigern. Eigenfinanzierende
Steuerpflichtige erzielten nicht bloss fiktiv, sondern tatsächlich höhere Gewinne
als fremdfinanzierende, da bei ihnen kein oder weniger Zinsaufwand für Fremdkapital anfalle.