Investiert ein Steuerpflichtiger Eigenkapital in ein Grundstück, das er später mit
Gewinn verkauft, trägt er zwar zur Wertschöpfung bei, ohne dass er einem Dritten für den Einsatz der Mittel ein Entgelt leisten müsste; er entzieht das investierte Kapital vorläufig aber auch einer gewinnbringenden Anlage. Diese Gewinneinbusse will der Beschwerdeführer bei der Grundstückgewinnsteuer als
Vermögensgewinnsteuer als Anlagekosten abziehen; gleichzeitig müsste man
diese Gewinneinbusse konsequenterweise einkommenssteuerrechtlich wie eine
fiktive Zahlung eines Entgelts an den Beschwerdeführer selbst für das Zurverfügungstellen von Kapital berücksichtigen.