3.3.6.1. Laut Art. 66 Abs. 2 BauV kann in Streusiedlungsgebieten im Sinne von Art.
65a BauV der Abbruch und Wiederaufbau von bestehenden Bauten, die
Wohnungen enthalten, bewilligt werden, wenn die Herrichtung der Baute für
ein zeitgemässes Wohnen aus objektiven Gründen anders nicht möglich ist
(lit. a) und ein Projekt für einen Neubau vorliegt, welcher die Proportionen
und die prägenden gestalterischen Elemente der abzubrechenden Baute ü-
bernimmt (lit. b). Diese beiden Voraussetzungen müssen gemäss dem ersten
Halbsatz von Art. 66 Abs. 2 BauV kumulativ erfüllt sein.