1.3. Die Regelung im Sinne von Art. 45 Abs. 1 BauV lässt eine ungleiche Verteilung
der Grenzabstände zu, bedingt jedoch, dass der Gebäudeabstand bei offener
Bauweise stets eingehalten werden muss. Ein Gebäude kann demnach einen
geringeren Grenzabstand einhalten, das Nachbargebäude hat jedoch einen um
so grösseren Grenzabstand aufzuweisen. Jener Nachbar, der in den Näherbau
einwilligt, verpflichtet sich zugleich, bei einer späteren Überbauung seines
Grundstückes einen entsprechend weiteren Grenzabstand einzuhalten.