Somit ist bei Verletzung der Grenzabstände innerhalb der Bauzonen grundsätzlich der
öffentlich-rechtliche Rechtsweg einzuschlagen, wie dies der Kläger auch getan hat. Auf
eine privatrechtliche Eingabe wie vorliegend das Begehren um Erlass eines Amtsbefehls ist deshalb nur einzutreten in Fällen, wo es um einen Grenzabstand ausserhalb der
Bauzonen geht. Selbst im Fall einer im Grundbuch eingetragenen Dienstbarkeit mit dem
Inhalt des Näherbaurechts muss der betroffene Grundeigentümer innerhalb der Bauzone
im Rahmen des öffentlich-rechtlichen Baubewilligungsverfahrens Einsprache erheben
(vgl. dazu Art. 45 Abs. 1 BauV).