Die Überzahlung von landwirtschaftlichen Grundstücken
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und Gewerben war schon lange ein Problem und hat einen wesentlichen Beitrag zur
Überschuldung der Landwirtschaft geleistet (Hotz, Kommentar zum BGBB, Brugg
1995, Art. 66 N 1 f.).
Eine abstrakte Festsetzung des zulässigen Höchsterwerbspreises würde die zu einem stetigen Anstieg der Preise für landwirtschaftliche Grundstücke und Gewerbe
führen. Jeder Verkauf würde solange um fünf Prozent höher als derjenige der Vergleichsobjekte getätigt, bis irgendwann der Markt die obere Preisschranke fixieren
würde.