Die dreimonatige Frist muss berechenbar sein. Im Zeitpunkt der Rücktrittserklärung
ruht vielleicht die Arbeit bereits seit mehr als drei Monaten, z.B. wegen Finanzie-
URTEIL97.doc 10
rungsschwierigkeiten des Bauherrn. Tritt der Bauherr vor der Arbeitsvollendung vom
Werkvertrag zurück, läuft die Frist von Art. 839 Abs. 2 ZGB vom Tage an, an welchem der Unternehmer die empfangsbedürftige Rücktrittserklärung erhält (Leemann,
a.a.O., Art. 839 N 16; Schumacher, a.a.O., N 640f.; Zobl, Das Bauhandwerkerpfandrecht de lege lata und de lege ferenda, ZSR 101, 1982, II, 146).