Gemäss Art. 9 EG BGBB ist für ein landwirtschaftliches Gewerbe eine
landwirtschaftliche Nutzfläche (Wiese, Weide, Streue und Wald) von mindestens 4,0 ha
nötig, wobei die Weidfläche zu 70 % sowie die Wald- und Streuefläche zu 20 % angerechnet wird.

Die Liegenschaft Z, Kat.Nr. Z, Parz. Nr. Z, besitzt eine landwirtschaftliche Nutzfläche von
4,41 ha gemäss Art. 9 EG BGBB und fällt dementsprechend als landwirtschaftliches
Gewerbe unter die Bewilligungspflicht, da auch unbestrittenermassen keine Ausnahme
im Sinne von Art. 62 BGBB vorliegt.