noch spezifiziert werde (vgl. Protokoll der Grossratssession vom 24. Oktober 2016,
S. 16). Weiter führte er aus, es werde Sache der Schätzungskommission sein, zu definieren, ob der Ertragswert oder der Steuerwert des Bodens als Berechnungsbasis für
die Feststellung des Mehrwerts herangezogen werde (vgl. Protokoll der Grossratssession vom 6. Februar 2017, S. 10). Beide Ausführungen sind rechtlich unpräzise, zumal
nicht das Wohngebäude an sich, sondern nur der Boden unter Berücksichtigung des
sich darauf befindlichen Gebäudes zu schätzen ist, sowie die Schatzungswerte vor und
nach der Abparzellierung nach Ertrags- bzw. Verkehrswert bereits in Art.