des Standeskommissionsbeschlusses über die
Schätzung von Grundstücken vom 4. Dezember 2007 (StKB MBS) gebe vor: «Für die
Festsetzung des Bodenmehrwerts werden zwei Schätzungen vorgenommen. Mit der
ersten Schätzung wird der Wert des Bodens vor der Einzonung oder Abparzellierung
festgelegt, mit der zweiten der Wert des Bodens nach erfolgter Einzonung oder Abparzellierung. Der Bodenmehrwert entspricht der Differenz der beiden Schätzungen». Gemäss Art. 2 der Verordnung über die Schätzung von Grundstücken vom 26. Februar
2007 (VO SchGs) sei zwischen landwirtschaftlichen und nichtlandwirtschaftlichen
Grundstücken zu unterscheiden.