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beginne über dem ersten Obergeschoss dann bereits die Dachlandschaft. Durch diese
Massnahme ergebe sich ein harmonisches Gesamtbild. Das Volumen konkurrenziere
die Nachbarschaft nicht. Das Richtprojekt nehme die Bebauung in unmittelbarer Umgebung auf und spiegle diese in moderner, aber doch traditioneller Form wider. Eine gute
Einfügung in die Umgebung werde mit der vorliegenden Planung erreicht. Die Bestimmungen des Baubereichs seien so gewählt worden, dass eine dreigeschossige Bebauung mit der vorgegebenen Körnigkeit erstellt werden müsse.