Urteil des Bundesgerichts 5A_683/2010 vom 15. November 2011 E. 3.2). Die
Ermittlung der grundstückseigenen Teilpfandsummen ist in der Praxis häufig schwierig.
Der Nachweis der geschuldeten bzw. geleisteten Bauleistungen für jedes einzelne
Grundstück erfordert oft sorgfältige, kostspielige und zeitraubende Nachforschungen
(vgl. SCHUMACHER/REY, a.a.O., N 876). Da die grundstückspezifische Abrechnung äusserst anspruchsvoll ist, lässt die Praxis gewisse Erleichterungen gelten: