Von Gesetzes wegen ist das Wohnrecht nicht übertragbar (Art. 776 Abs. 2 ZGB); es kann somit nicht
als selbständiges und dauerndes Recht ins Grundbuch aufgenommen
werden, ebenso die Nutzniessung, die der Substanz nach unübertragbar ist (lediglich die Ausübung ist übertragbar, vgl.
Tuor/Schnyder/Schmid/Rumo-Jungo S. 959; Besprechung von BGE
116 II 281 in Berner Notar 1991, S. 192 ff., 200).
Die irreguläre Personaldienstbarkeit kann durch Vereinbarung
nach Art. 781 Abs. 2 ZGB übertragbar ausgestaltet werden, somit erfüllt sie die eine Voraussetzung der Selbständigkeit. Wenn sie weiter
500 Verwaltungsbehörden 2004