Heinz Rey, Schweizerisches
Stockwerkeigentum, Zürich 2001, N 206).
De facto geht es hier in diesem Sachverhalt um die Einräumung
einer Stockwerkeigentumseinheit in einer bereits bestehenden
Stockwerkeigentumseinheit. Sie erfüllte aber nicht die Voraussetzungen hiefür, weil der Zugang nicht über einen Gemeinschaftsraum
möglich wäre (Art. 712b Abs. 1 ZGB), sondern nur über die bereits
bestehende Stockwerkeigentumseinheit erfolgen würde.
5. Das Bundesgericht stützt sich in seinen Ausführungen in
BGE 116 II 281 vor allem auf den Artikel von Hans-Peter Friedrich,
Zum Inhalte von Nutzungsdienstbarkeiten, in: Basler Festgabe zum
Juristentag 1963, S. 37 ff.